카카오뱅크 주택담보대출 금리 및 필요서류 제출기간 알아보기

주택담보대출이란 아파트나 연립, 다세대 등을 담보로 받는 대출로 주택구입이나 생활자금, 다른 대출의 상환, 전세금 반환의 용도로 대출이 가능합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 알아보기

카카오뱅크의 주택담보대출은 은행방문 없이 신청이 가능하며, 주택 구입을 위한 구매자금과 이미 보유하고 있는 주택을 담보로 해서 받는 생활자금으로 나뉩니다.

 

최대한도	최저금리	중도상환해약금
10억원	연 4.08%	면제

 

주택담보 대출이 가능한 대상 주택

1. KB에 시세가 나와 있거나 카카오뱅크의 기준으로 시세 평가가 가능한 아파트/연립/다세대 주택

2. 본인 단독 소유이거나 배우자와 공동소유 중인 주택

3. 채권보전에 지장이 없는 주택

 

 

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대출 자격

* 공통자격

현재 1개월 이상 직장에 재직 중인 근로자

소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자

 

* 주택구입자금대출 자격

세대 합산 무주택 세대

매매계약 체결 후 소유권 이전이 완료되지 않은 경우

현재 무주택세대여도 주택담보대출이 이미 있는 경우 신청이 불가합니다.

 

* 생활안정자금대출 자격

세대합산 1 주택세대

담보할 주택의 소유권이전이 3개월 이상 경과한 경우

등기권리증을 소유한 경우

다른 금융기관의 주택담보대출이 있는 경우는 신청이 불가합니다.

(단, 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건이라면 신청이 가능합니다)

 

대출 이자

* 대출금리

출처: 카카오뱅크

* 연체금리

 

매월 이자납입일에 미납금이 발생하면 연체 금리가 적용됩니다.

연체금리는 최고 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우 대출금리에＋2%를 적용합니다. 

출처: 카카오뱅크

 

신청가능기간

* 주택구입자금

잔금일 20일 이전까지(06시~23시까지)

 

* 생활안정자금

실행일 15일 이전까지(06시~23시)

 

원활한 대출 업무를 위해 1일 접수량이 제한되어 있습니다.

원하는 날짜의 서류접수가 일찍 마감될 수도 있으니 날짜를 넉넉히 두고 신청해 주세요.

 

대출계약기간 및 상환기간

만 40세 이상 15년, 25년, 35년, 40년

만 34세 이하 15년, 25년, 35년, 50년,

만 35~39세 이하는 15년, 25년, 35년, 45년입니다.

 

 

 

대출진행절차 

 

대출진행절차 <출처: 카카오뱅크>

 

1. 한도와 금리조회

카카오뱅크 주택담보대출 페이지의 유의사항을 먼저 확인해 주시고 나의 한도 확인하기를 누르신 후 주택담보대출 챗봇 시작하기를 누르시면 한도와 금리 조회가 시작됩니다.

 

아직 집 계약 전이리도 대출 신청 가능여부와 예상 한도, 금리까지 확인 가능합니다.

 

2. 필요서류 제출

서류는 카카오뱅크 간편 인증서로 제출이 가능하고 인증서로 확인이 안 되는 서류는 원본을 촬영해 이미지로 제출하시면 됩니다.

 

* 서류제출가능시간 

평일/토요일 08시~22시(일요일/공휴일은 불가)

 

필요서류

* 주택구매자금

잔금일이 표시된 매매계약서

 

* 생활자금대출

12자리의 일련번호와 50개의 비밀번호가 포함된 소유권 이전이 완료된 등기필정보(집문서)

예전의 등기권리증도 가능합니다.

 

3. 세대원 동의

세대원이 추가로 보유한 주택을 확인하기 위해 세대원 정보제공 동의가 필요합니다.

동의요청을 받은 세대원에게 알림이 가면 카카오뱅크 앱을 통해서 동의하시면 됩니다. 

 

4. 서류심사

심사를 통해 대출가능 여부, 한도를 알려드립니다.

 

5. 대출 계약서 작성과 실행일 예약하기

 

6. 법무사 배정 및 대출 실행에 동의

주택구매자금일 경우 소유권 이전등기를 위해 법무사 사무소가 배정되고 대출실행 동의를 진행합니다.

카카오뱅크와 협약된 법무사사무소에서 등기에 필요한 서류와 취득세 등을 안내해 드립니다.

부동산에 방문할 현장담당자를 안내해 드리고 현장담당자는 거래가 원활히 진행될 수 있도록 도와드립니다.

 

7. 대출실행

* 주택구입자금의 경우

대출금은 오전(08시 이후)중 법무사사무소로 전달되고 이후 잔금을 지급하는 날 현장 담당자가 부동산에 방문해서 잔금을 처리하고 등기 업무를 진행해 드립니다.

 

* 생활자금 대출의 경우

대출 계약이 완료되면 실행일에 카카오뱅크앱에서 직접 대출을 실행(06시~16시)하시면 대출금을 받으실 수 있습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출의 대출실행은 토요일/ 일요일/ 공휴일은 실행이 불가합니다.